Категории

Дарственная на участок цена

"Советы Юриста" оформление дарственной

Порядок оформление дарственной на земельный участок

Дарение земельного участка – достаточно распространенная сделка, которая чаще всего заключается между близкими родственниками. Как правильно составить соответствующий договор, чтобы избежать проблем в будущем? Чаще всего, по словам риэлторов, люди дарят садовые или дачные участки. Такие земельные наделы есть у многих петербургских семей. И часто возникает необходимость переоформить участок на детей или внуков, мужа или жену, иногда – брата, сестру. По действующему законодательству все эти родственники считаются близкими. И для них удобно использовать такой формат сделки как дарение, потому что при этом они не платят никаких налогов (если же дарственная оформляется на дальнего родственника или вовсе чужого человека, последний должен будет заплатить подоходный налог в размере 13%). Документальная основа Для того чтобы подарить участок, необходимо подготовить пакет документов.

Оформление дарственной на землю

Например, запрещается дарить иностранным гражданам, а также лицам без гражданства участки, которые расположены в пограничных зонах (ситуация не слишком распространенная, но все же может иметь место). Нельзя дарить участок от лица несовершеннолетних и недееспособных граждан.

Не разрешено принимать «земельные подарки» госслужащим, если дар имеет какое-то отношение к его должностным полномочиям.

Оформление дарственной на дом и земельный участок


Если стороны все-таки решили заключить договор дарения в простой письменной форме, им стоит досконально изучить типовую форму этого документа и все же посоветоваться с юристом. Правда, его услуги могут оказаться дороже нотариальных.
Так что тут еще нужно посчитать, что выгоднее.

Как дарить землю: составляем договор

Внимание

Декларация является «сборным» документом – любой, полученный за год доход, должен найти в ней отражение. Так, в одном документе указывается прибыль, полученная от выполнения разовых работ, продажи жилья, получения недвижимости в дар (для чужих друг другу сторон договора) и так далее.



Однако может использоваться и нормативная цена, которая порой меньше в несколько раз. За недостоверность сведений относительно стоимости земли ответственность несет одариваемый.
Его даже могут привлечь к ответственности: наложить штраф.

Документы для дарения земельного участка

Документы для дарения земельного участка Для регистрации акта дарения земельного участка в первую очередь необходимо представить документы, которые удостоверят личность заявителя, или доверенность, подтверждающую полномочия заявителя. Далее подается заявление на регистрацию, предъявляется квитанция об оплате госпошлины, правоустанавливающие документы на землю, кадастровый паспорт.

  • Для того чтобы начать процесс оформления дарения земли дарителю, надо:
  • Представить нотариусу свидетельство о государственной регистрации права на принадлежащий ему земельный надел.
  • Далее нотариус потребует справку о наличии/отсутствии ограничений на проведение отчуждения участка.

Как правильно оформить дарственную на землю?

Инфо

Оформление дарственной на земельный участок, впрочем, как и всякий другой документ, требует к себе серьезного отношения. Если в дарственной допущены ошибки, то ее можно легко оспорить в суде, как прежним собственником, пожелавшим возвратить себе участок, так и другими заинтересованными лицами.


Кроме того, даритель вправе потребовать возврата дара (земельного участка), если одариваемое лицо совершило преступление в отношении дарителя. Также дарение признается недействительным, если оно было произведено от имени признанных недееспособными граждан и от малолетних лиц. Данные сделки не имеют право совершать работники сиротских организаций, работники медицинских и образовательных учреждений по отношению гражданам, которые содержаться в этих организациях.

Особенности уплаты налогов за участок, полученный по дарственной

Даже в случае отсутствия правоустанавливающего документа, мы можем заняться его восстановлением или, в ряде случаев, провести регистрацию без таковых. Порядок оформления дарственной на земельный участок 1.

Определение варианта переоформления: как быстрее, дешевле и проще переоформить землю; 2. Сбор необходимых документов; 3. Составление договора дарения у нотариуса или юриста (зависит от Вашей ситуации); 4.
Регистрация договора в Росреестре (бывшее УФРС, ГБР). Кстати, можно подарить не весь земельный участок, а только его долю. Но с 15.01.2016 г. это можно сделать только в нотариальном порядке. Процентный тариф зависит от родственных отношений сторон договора и стоимости объекта.

Не стоит забывать также и о доме, если он расположен на земельном участке (варианты обсуждаются). Гарантии Мы занимаемся вопросами оформления земли с 2000 года.

Нотариус

В том случае, если данный объект находится в залоге или под арестом, то осуществить акт дарения не представляется возможным.

  • Необходима выписка из техдокументации о нормативной стоимости участка земли.
  • Справка, подтверждающая наличие/отсутствие каких-либо построек на данном земельном участке.
  • Справка, подтверждающая полную оплату земельного налога (отсутствие долга).
  • Дополнительно нотариус может потребовать описание земельного участка, его характеристику.

Составление договора дарения еще не дает полного права одаряемому лицу распоряжаться объектом дарения. В этом момент только возникает у нового потенциального владельца право собственности на недвижимость (земельный участок). До момента регистрации одариваемое лицо не является владельцем дара.

Дарственная на земельный участок цена

Важно

Однако совершать сделки с участком – дарить, менять, сдавать в аренду – представитель ребенка не имеет права. Земля, по сути, находится у него на хранении. После наступления совершеннолетия ребенок вступает в права и вправе делать с участком земли что угодно.

Уплата налога Не все знают, какой налог при дарении земельного участка платится в 2015 году. Если сделка проходит между родственниками, налог по договору дарения земельного участка не платится.

Соответственно, не подается и отчетность в ФНС.

Оформление дарственной на земельный участок цена

  • Кто платит налог при дарении?
  • Где можно оформить дарение дома и земельного участка?
  • Сколько это стоит?
  • Почему обращаются к нам за помощью при оформлении дарственной на дом и землю?
  • Существует общее правило, установленное Гражданским кодексом, — дарственная на землю и дом обязательно составляется в письменной форме. После оформления договора важно провести государственную регистрацию перехода права собственности по месту нахождения имущества, поскольку только подписание договора не влечет возникновение собственности у «одаряемого”.
    Оформить земли под домом можно без нотариуса. Тем более, нотариус не гарантирует безопасность сделки и не несет ответственности в случае признания ее недействительной.

Тогда стоит задуматься: как выгоднее оформлять дарственную, чтобы налогообложение было минимальным или вовсе отсутствовало. При выборе формы договора для переоформления земли (будет это дарственная на землю или иной договор), Вам всегда помогут наши специалисты. Запись по тел. офисов. Что делать для оформления дарственной на землю? Если Вы выбрали дарение (форму договора «договор дарения»), необходимо подготовить все документы, оценить дееспособности сторон (а, при необходимости, получить дополнительные документы для самой сделки или для безопасности «впрок»), составить верную выгодную редакцию договора, и, конечно же, провести регистрацию. Регистрация договора дарения в Регистрирующем органе очень важна и обязательна.
Недостаточно подписать договор и на этом успокоиться. Важно, чтобы даритель и одаряемый (или лица, выступающие от их имени по доверенности) подали договор на регистрацию.

Источник: http://leks74.ru/darstvennaya-na-zemelnyj-uchastok-tsena/

Сколько стоит договор дарения у нотариуса

Благородное желание подарить недвижимость, автомобиль, бытовую технику, земельный участок или фамильные драгоценности своему близкому родственнику или другу может быть несколько омрачено извечными вопросами об официальном оформлении дарственной. Какие шаги предпринимаются собственником в случае оформления сделки?

Перечень услуг нотариата и список необходимой документации

Законодательство РФ ничего не говорит об обязательном оформлении договора дарения у нотариуса, однако, большинство дарителей во избежание каких-либо дальнейших проблем у дарополучателя с юридической стороны, желают скрепить дарственную еще и у нотариуса.

Сделки у нотариуса совершаются в том случае, если обе стороны хотят подстраховаться на будущее, на тот случай, если вдруг сторона дарителя захочет вернуть свой подарок или оспорить сделку.

В таком случае, в суде нотариус выступит в качестве свидетеля, который подтвердит ранее совершенную сделку. В задачу нотариуса может входить не только заверение документа, регистрация в соответствующих реестрах, но и его составление. Все зависит от того, какими услугами нотариуса хочется воспользоваться клиент.

В общей сложности, в зависимости от типа дарения, нотариусу для работы понадобятся следующие документы и условия:

  1. В случае с подарком земельного участка:
    • личное присутствие того, кто дарит землю, его паспорт;
    • личное присутствие представителя со своим паспортом, которому собственник земли доверяет, а потому дал ему доверенность с правом подписи документа;
    • личное присутствие даропринимателя или одаряемого со своим паспортом;
    • личное присутствие представителя одаряемого со своим паспортом и нотариально заверенной доверенностью с правом подписи бумаг;
    • документы на право владения землей – свидетельство о государственной регистрации; правоустанавливающие документы дарителя;
    • выписка со всеми необходимыми сведениями об объекте недвижимого имущества из Единого госреестра прав (ЕГРП) УФС, кадастра, картография земельного участка;
    • выписки из кадастра должны быть в 4-х экземплярах;
    • нотариально заверенное согласие супруга дарителя на оформление сделки;
    • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
  2. В случае с даром жилого или нежилого дома и, закрепленного за ним, земельного участка, на котором он стоит:
    • такой же список необходимых документов и условий, как и в случае с подарком одного только земельного участка;
    • свидетельство о госрегистрации на жилой дом;
    • правоустанавливающие документы дарителя на его собственность – жилой дом;
    • технический паспорт и план на жилой дом;
    • справка о прописанных или проживающих людях в этом доме.
  3. При оформлении квартиры:
    • личные присутствия обеих сторон с их паспортами, или их доверенных лиц со своими паспортами и доверенностями;
    • согласие супругов с обеих сторон в письменной и нотариально заверенной форме;
    • оригинал свидетельства о госрегистрации на квартиру;
    • документы, которые подтверждают, что даритель является собственником квартиры;
    • выписка из ЕГРП со всеми необходимыми сведениями;
    • кадастровый паспорт и технический план на квартиру;
    • два экземпляра копий финансово-лицевого счета;
    • справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие налогов.
  4. При оформлении одной комнаты (жилой площади)  те же документы и условия, что и при дарении квартиры, только, удостоверяющие право дарителя на комнату, плюс  налоговая справка об отсутствии задолженности по выплатам налогов и пошлин за комнату.
  5. Оформление гаража:
    • личное присутствие и согласие супругов – при таких же условиях, что и при очуждении земли, дома и квартиры;
    • свидетельство о госрегистрации права на гараж;
    • правоустанавливающие документы владения дарителя гаражом;
    • выписка из ЕГРП;
    • технический паспорт на гараж;
    • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
  6. Оформление автомобилей или быттехники предполагает подавать все правоустанавливающие документы, подтверждающие владение дарителем. В случае с дарственной на автомобиль следует еще предоставить справки об отсутствии задолженности перед ГИБДД.

Все сделки у нотариуса должны совершаться сторонами при обоюдном согласии и в ясном сознании.

Нотариус составляет договор дарения, в котором должна обязательно быть указана настоящая, а не заниженная стоимость дара, в противном случае такой документ в регистрирующих органах может быть признан недействительным. Особенно это касается недвижимости.

Составные части оплаты за сделку

В момент оформления документов  всегда должна оплачиваться госпошлина и услуги нотариуса, которые по тарифам, конечно же, между собой отличаются. Госпошлина оплачивается в размере 1000 руб. по установленному Налоговым Кодексом РФ тарифу (п. 28 ст. 333.33 Налогового кодекса).

Также налог на безвозмездную передачу имущества – 13%, в случае, если передача осуществляется третьему лицу или дальнему родственнику – племянники, дяди, тети, двоюродные братья и сестры и т.д.

Тариф, взыскиваемый нотариусом

Все нотариусы работают по одинаковой схеме, поэтому за заверение договора дарения нотариус, как за свою прямую обязанность, возьмет одну сумму, ведь он работает по стандартным тарифам за совершение нотариальных действий.

Когда дарственная осуществляется ближайшему родственнику – супругу, детям, братьям или сестрам, родителям – тогда тариф составляет 0,3% от договорной суммы, которая должна составлять не менее чем 200 руб. (все, кроме недвижимости) а если  третьему лицу, тогда тариф будет 1% от договорной суммы, которая не должна быть меньше 300 руб.

Стоимость правовой и технической работы

Однако существует еще и отдельная оплата нотариусу за его правовую и техническую работу. Это говорит о том, что нотариус всегда следует строго в рамках законодательства, а потому ему периодически приходится обращаться к юридическим вопросам.

В техническую работу входит подготовка и печатание документов и, возможно, даже выезд на дом. Поэтому суммы могут варьироваться от 2000 до 7000 руб. и выше, в зависимости от загруженности и объема работы нотариуса по одной сделке.

Сколько стоит составить и заверить договор дарения у нотариуса

Средняя стоимость сделки дарственной приблизительно колеблется от 2000 до 10000 руб., в зависимости от того, что именно дарят:

  • бытовую технику;
  • автомобиль;
  • участок земли;
  • дом или квартиру.

Чтобы удобнее было рассчитывать сумму сделки и понимать сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса, можно рассмотреть сводную таблицу.

Таблица. Необходимые оплаты в нотариате, регулируемые ст.ст. 22, 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате» с редакцией Федерального Закона № 457-ФЗ от 29.12.2014 г.:

Нотариальные действия и услуги при составлении договора даренияТарифы за нотариальные действия, взыскиваемые нотариусомТарифы за техническую и правовую работу, взыскиваемые нотариусом
— недвижимости третьему лицу — до 1 млн. руб.4% от суммы договора + 30005000-7000
От 1 млн. руб. до 10 млн. руб.0,2% от суммы договора, которая превышает 1 млн. руб. + 70005000-7000
Более 10 млн. руб.0,1% от суммы договора, что превышает 10 млн. руб. + 25 0005000-7000
— недвижимости близким родственникам – детям, родителям, братья, сестрам, супругу0,2% от суммы договора + 30005000-7000
— движимого имущества, например, автомобиля или бытовой техники третьему лицу1% от суммы договора (но не менее 300 руб.)5000-7000
— движимого имущества, например, автомобиля или бытовой техники близкому родственнику0,3% от суммы договора (но не менее 200 руб.)5000-7000

Нотариус или юрист, у кого дешевле

Вам любопытно знать, сколько стоит договор дарения у юриста, если по каким-то причинам нет возможности или желания обратиться к нотариусу? Можно приблизительно рассмотреть некоторые цены у нотариусов и юристов на оформление сделки в Москве или Московской области «под ключ».

Таблица. Расценки на услуги нотариуса и юриста на сегодня в среднем:

Дарственная сделкаНотариусЮрист
Недвижимости ближайшему родственникуот 10000 — 15000 руб. и выше, в зависимости от стоимости договораот 5000 — 10000 руб. и выше
Недвижимости третьему лицуот 15000 — 30000 руб. и выше, в зависимости от стоимости договора и 13% налога на безвозмездную передачу имуществаот 7000 — 10000 руб. и выше
Движимого имущества близкому родственникуот 2000 руб. и более, в зависимости от суммы договораот 1000 — 3000 руб. и более
Движимого имущества третьему лицусвыше 2000 руб., в зависимости от договорной суммы и 13% налога на безвозмездную передачу имущества в дарот 2000 руб. и более

Необходимо ли заверение нотариуса

Именно благодаря оформлению договора дарения у нотариуса вы можете оформить все  необходимые документы. Ведь, так или иначе, все равно приходится помимо подарка оформлять еще и согласие супруга или доверенности, в случае вовлечения представителя одной из сторон.

Если у юриста вы не сможете получить полный комплекс услуг, то у нотариуса вы решаете сразу несколько вопросов по оформлению всего пакета необходимых документов.

Это очень удобно в случае, если вы не располагаете свободным временем. К тому же, если даритель захочет оспорить свой дар и вернуть его обратно, то нотариус в суде всегда сможет подтвердить ранее заключенную сделку.

Помните, что законодательством Российской Федерации разрешается не заверять договор дарения движимого или недвижимого имущества. При этом достаточно иметь заполненный бланк дарственной, подписанный обеими сторонами.

Видео: Особенности Наследства и Дарения

Предыдущая статья:Отмена дарения недвижимостиСледующая статья:Договор дарения гаража

На ту же темуИсточник: http://pravopark.ru/grazhdanskoe/darenie/skolko-stoit-dogovor-u-notariusa.html

Траты на оформление дарения земли и дома на ней: стоимость дарственной, госпошлины

Можно ли оформить дарственную на земельный участок гражданину Белоруссии на гражданина России

Да, можно попробовать. Я-гражданин России

Дарственная на земельный участок. 194549. 30 сентября 2009 в 13 51 Самара. Дед является собственником земельного участка без построек и хочет оформить договор дарения на внука.

Да хоть на кота оформляйте.

Вопрос по оформлению дарственной на земельный участок

Кадастровый план на участок есть? Если нет - межевание. Свидетельство на право собственности. Даритель в браке? Нотариальное согласие супруга на распоряжение недвижимостью. Договор дарения в простой письменной форме. Со всем этим в УФРС по месту нахождения участка. НДФЛ одаряемый платит, если не близкий родственник исходя из кадастровой стоимости земли.

Районным городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной дарственной.границ земельного участка - акт установления нормативной цены земельного участка, выданный районным городским комитетом по земельным...

Составите договор дарения. С документами вдвоем в Госрегистрацию для оформления перехода права. Госпошлина 1 000рб. Налог платит одариваемый, если не является близким родственником.

ФЗ 122 от 1997г

Сколько стоит налог на дарственную земельного участка между родственниками?

До 1000000 рублей - налогом не облагается!

Оформление дарственной на земельный участок является фальшивым, если даритель заранее оповещает одариваемого о том, что дарение перейдет во владения одариваемого только после смерти дарителя или шантаж...

Здравствуйте! Мой родитель желает дарственно офрмить земельный участок на меня. Подскажите пожалуйста как это сделать?

Пусть сходит к нотариусу напишет дарственную и заверит.

Права на земельный участок или недвижимость досудебного разрешения споров и претензий о земельном участке юридического сопровождения в ходе изменения правового режима земельных участков категории, разрешенного использования ...

Notarius

Мотай на ус, поможет здесь- нотари - ус!

А я слышала что дарственная это ерунда лучше куплю продажу сделать

Пойдите в регистрационную палату. Там висит перечень документов, которые необходимо подать на регистрацию вместе с договором дарения. Соберите все документы по этому перечню. Следующий шаг - вы вместе с отцом, документами на участок и паспортами (и собранными документами) идете к нотариусу, узнаете, сколько стоит договор дарения. Если вам по карману - нотариус делает договор, вы его забираете и несете на регистрацию в регпалату. Если у нотариуса окажется дорого - берете в интернете "рыбу" договора дарения земельного участка и по ней набиваете свой, потом также регистрация.

Зайти на сайт "госуслуги. ру".
Найди Договор дарения-шаблон,
и вперёд с песней)))))))))))))))))))))

Более подробная информация по интересующей Вас проблеме и стоимость услуг указана на нашем сайте - www.legal-spb.ru Санкт-Петербург, Большой проспект П.С., дом 100Оформить, получить, восстановить кадастровый паспорт план на земельный участок СПб и Ленобласть.

Дедушек хочет написать дарственную на земельный участок и дом на внука,все документы есть на дом,но они 92 года...сказал

Не обязательно. Межевание не обязательно для ранее учтенных земель. Заказываешь кадастровый паспорт и вперед в отдел Росреестра. Дом да нужно составить технический план. Это обмер координат.
Для оформления дарственной в отдел Росреестра, нотариус не обязателен.

4 цена недвижимого имущества обязательно для договора купли-продажи, мены . Цена в договоре дается в рубляхОформление кадастрового паспорта на земельный участок.

Подскажите пожалуйста? Мой отец женился на другой женщине,он оформил дарственную на земельный участок от бабушки на себя

Ну вот ему одному этот участок и принадлежит сейчас

Приложение к Письму Роскомзема от 19.10.1994 N. 2-16 1629 Рекомендуемая форма ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДАРСТВЕННАЯ акт установления нормативной цены земельного участка, выданный районным городским комитетом по земельным ресурсам и...

Теперь он собственник ( один ) , а его новая жена, если он умрет будет наследницей пополам с вами ( по закону, если он не подарит ей этот участок !)

Как оформить дарственную на 1/2 дома и 1/2 земельного участка от матери сыну? С чего начать?

Обратиться к нотариусу. С собой иметь паспорт, деньги и документы подтверждающие собственность дома.

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по теме Дарственная на дом и земельный участок - помощь и ответы в режиме онлайн на любые ваши вопросы.

Договор, свидетельство на право собственности на долю в доме, копия кадастпрового плана и свидетедьство на право соьбственности на долю в земельном участке. Оба идете и регистрируете право собственности на сына в Росреестре. Но если без всякого жилья остаетесь - подумайте о возможных последствиях

С написания договора дарения если документы на дом и землю на руках техпаспорт кадастровый паспорт на дом кадастровый паспорт на землю ваши паспорта согласие вашего отца на дарение земли и дома

Составляете договор дарения в 3-х экземплярах, оплачиваете госпошлину, от дарителя правоустанавливающие документы на объект недвижимости, если есть супруг-нотариальное согласие супруга и в ваше территориальное Управление росреестра сдавать документы на регистрацию (даритель и одаряемый или их представители)

Налоги на дачу по завещанию и по дарственной

Если по наследству получили дачу - налога нет. Если Вам подарили дачу близкие родственники - налога нет, если посторонние люди и т. д. , то налог 13%. Это прибыль.
По завещанию налогов нет.

Процедурно дарственная оформляется точно так же, как и любой другой вид договоров с земельными участками.Цена такого подарка составляет 13% кадастровой стоимости участка в зависимости от стоимости, возможно попадание случая дарения под одну из...

Какие документы для оформления дарственной на дом и земельный участок участок нужен ли кадастровый номер?

Сегодня подавала документы на получение свид. о праве собственности на зем. участок (наследство) , выписку из кадастрового паспорта требовали. Чтобы не собирать кучу документов (часть из них уже не требуется, в связи с введением эл. документооборота) , предлагаю взять все имеющиеся документы и отправиться в ближайший филиал росреестра, получить там консультацию с учетом "пожеланий и привычек" работников данного филиала.

Ским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удос-. товеренной дарственной.- акт установления нормативной цены земельного участка, выданный рай

Кадастровый паспорт нужен если участок и дом не был поставлен на учет. если на учете то Росреестр не должен требовать. а вообще на дом и участок у вас должны быть свидетельства. дома на кадастровый учет не давно начали ставить так скорее всего вам потребуется

Правоустанавливающие документы (например, договор купли-продажи) , правоподтверждающие (например, свидетельство о госрегистрации) , кадастровый паспорт на участок, кадастровый паспорт на строения, домовая книга, договор дарения, квитанция об оплате госпошлины и ксерокопии данных документов в двух экземплярах.

Сколько стоит дарственная на земельный участок?

Зависит от статуса нотариуса-частный или государственный... в пределах 3000р.

Опытные юристы фирмы Земельный вопрос помогут переоформить земельный участок по приемлемой цене.Процесс переоформления дачи и других земельных участков, а также его стоимость зависят от вида права и категории землепользователя.

Составить можете самостоятельно.
Госпошлина за регистрацию права собственности не более 1000 р.
Если будете обращаться к нотариусу, цены в каждом регионе разные.

Подскажите. Предлогают земельный участок (посторонние) хотят сделать дарственную, что лучше для меня может купля продажи

Дарственная как и купля продажа отчуждает имущество навсегда, но там есть пару забавных пунктов расторжения договора дарения ст. 578 ГК РФ, к тому же от налога можно смыться только если дарит близкий родственник или вы проживали с дарителем на на этом зем. участке. По сколько люди чужие покупайте.

Все операции с участками земли их продажа и купля, дарение и наследование, приватизация и др. , требуют проведения работ по землеустройству и экспертизы.Вас тоже интересует межевание земельного участка, цена при этом на эти работы не должна быть заоблачной ?

Если Вы намерены передавать деньги в качестве оплаты за приобретенное имущество - только договор купли-продажи.
Договор дарения - безвозмездная сделка, никаких обязательств (кроме подарить - принять в дар) договор дарения содержать не может.
В случае расторжения договора дарения - Вы рискуете остаться ни с чем.
Удачи!

Подарок всегда подарок! Вданном случае для Вас не имеет значения как получить участок Главное, чтобы у доброжитателей было законное основание им распорядится, т. е. у них должно быть право зарегистрированной собственности на участок

Может ли гражданин России оформить дарственную на земельный участок иностранному гражданину?

Дарственную - не может. В России нет такого правового института, как "дарственная".
Договор дарения заключить может. Есть ограничения для земельных участков, расположенных в приграничных территориях.

Документы необходимые для оформления договора дарения земельного участка. Как и любая сделка с недвижимостью, оформление дарственной начинается со сбора документов.

Статья 260. Общие положения о праве собственности на землю1. Лица, имеющие в собственности земельный
участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в
аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Да, но кроме земель сельскохозяйственного назначения (ст. 3 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Ну и в приграничных районах есть ограничения, как уже сказали выше.

Иностранный гражданин не может иметь землю в собственности только аренда на 49 лет

Какие документы необходимы дл оформления дарственной на часть жил.дома и земельного участка?

Прежде всего: план участка, кадастровые документы, поэтажный план дома и паспорт на него. это самый большой геморрой, начинайте с БТИ и вашей земельной конторы. Остальное легче. правоустонавливающие документы, св-во о праве собственонсти на все. Потом со всей этой кипой обратитесь к риэлтору или любому другому юристу для составления договора дарения (если сами его написать не сможете) . потом со всем этим в регпалату.

Здраствуйте!У меня от мамы дарственная на земельный участок,на котором мы смужем строим дом.После ввода в эксплуатацию я должна выделить мужу долю в доме.Мне сказали ,что я должна ему выделить долю и на земельном участке...

На меня оформили дарственную на земельный участок. Должна ли я платить какой-нибудь налог?

После принятия в собственность придётся платить налог на собственность и на недвижимость.

Стоимость имущества рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество.Передача земельного участка и жилого дома ДАРИТЕЛЕМ и принятие их ОДАРЯЕМЫМИ осуществляется посредствам вручения...

Да придется платить.
на вопрос сколько, читайте ниже.
Исчисление суммы земельного налога производится налоговым органом по месту нахождения земельного участка на основе сведений о кадастровой стоимости земельного участка, которые предоставляют органы, осуществляющие кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По вопросу правильности определения кадастровой стоимости следует обращаться в территориальные органы Росреестра.
Налог исчисляется как произведение кадастровой стоимости земельного участка на ставку налога. Кроме этого, налоговые ставки могут устанавливаться с учетом категорий земель и разрешенного использования земельного участка.

Если вы приняли подарок от близкого родственника, то налог на доходы вы платить не будете
не забудьте подать налоговую декларацию в следующем году

Драственная - да.

Что дешевле обходится-дарственная на земельный участок или наследственное оформление? И вообще что правильнее?

Наследственное оформление.

Как правильно оформить дарственную на дом и земельный участок, а также на часть или половину дома. Образцы и примеры оформления договоров дарения дома и земельных участков в различных ситуациях.

Зависит от его текущего статуса. Дешевле всего обходится "пожизненно-наследуемая аренда без права собственности"... (природоохранная зона, водоохранная зона и т. п. )
А вообще нужно с юристами разговаривать.. . бывает что от региона и местнахождения участка сильно зависит...

А вы когда хотите собственником стать до или после смерти нынешнего собственника?

Дарственная это до смерти а наследство после. не регистрированный дар считается не принятым после смерти

Дарственную нельзя оспорить ( практически) , т. е. вы уже будете собственником данного земельного участка. Наследование - только после смерти собственника, т. е. сейчас на вас оформляется завещание, которое можно переписать не один раз.

Договор купли продажи будет лучше, в вашем случае не известно кто вам дарит, если согласно семейному кодексу не близкий родственник то вы же еще будете платить подоходный с стоимости одаряемой земли, вам это надо?

Здравствуйте, Ольга. Стоимость земельного участка указана в кадастровом паспорте.Дарственная. Подскажите пожалуйста, как переделать дарственное на участок земли, если даритель еще жив, ему 81 год и он сам не против переписать дарственную.

Можно ли по доверенности оформить дарственную на дом и земельный участок?

МОЖНО .Доверенность нотариальная и в ней указывается КОМУ и ЧТО дарится. Ну и срок на всякий случай укажите максимальный

Главная Договор дарения и особенности его оформления Дарственная между родственниками.Кадастровая стоимость земельных участков. Легализация самовольного строительства. Земельные споры.

Я оформляла по генеральной доверенности (дарила) квартиру. Думаю, что можно.

Можно, если доверенность выдана с правом "подарить", т. е. заключить договор дарения и будет указан одаряемый (ые) . Обратите внимание, что от человека старше 70 лет нотариус, при выдаче такой доверенности, скорее всего потребует справку о психическом состоянии.

Где оформляется дарственная на земельный участок?

У любого

Оформление дарственной на земельный участок ничем не отличается от порядка оформления документов для других видов договоров с земельным участками. Как оформить дарственную на землю?

Договор дарения можете оформить по месту жительства дарящего. Регистрировать - по месту нахождения участка.

Договор дарения земельного участка можно оформить в простой письменной форме где угодно ( нотариус не нужен ! ), а вот зарегистрировать переход права собственности на земельный участок можно только в территориальном органе Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости !

Не дарственная, а договор дарения, двухсторонний- между дарителем (собственником) и одаряемым.
Нужно в простой письм. форме, нотариал. обязат. удостоверение договора не предусмотрено ГК РФ.
Но если хотите, может и нотар. заверить договор дарения.
Нужно зарегить переход права собственности на основании этого договора дарения- в упр. Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости: подать заявления дарителю и одаряемому, приложить экз. дог. дарения, квит. об оплате госпошлины одаряемым 1 тыс руб. , свидет. о праве собсвтенности дарителя, и правоустанавл. док дарителя. Кадастр. паспорт не нужно прилагать. Потому что раз в собственности дарителя земел. участок, и право зарегено, то учачток уже состоит на кадастр. учете и сведения в Росреестре есть (Кадастровая палата- подразделение Росреестра) ,

Нотариус уже не нужен. Составляете договор дарения сами, можно и от руки. Затем в Регистрационную палату для регистрации перехода права.

Где угодно если нотариус

Договор дарения дома и земельного участка дарственная на дом и землю . Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Атепцевское. Второе ноября, две тысячи тринадцатого года 2013 г...

Как оформить дарственную на земельный участок, сколько стоит?

Составить договор дарения и оплатить гос. пошлину

Новая цена 14 500 р. за дарственную на квартиру под ключ . Для осуществления сделки по дарению имущества Наши адвокаты помогут ВамЗемельный участок. Квартира. Недвижимость.

С полным оформлением около 50 тыс

Той же темой заняты, говорят что это долго и дорого, и что мол легче куплю-продажу оформить (

Оформить договор дарения у нотариуса, расценки там же.

В регпалату там скажут полный пакет документов исходя из имеющихся... потом все до собирать... договор любой хоть ППФ и снова в регпалату в очередь... Удовольствие супер.... после можешь идти риэлтором работать

Соседи обманным путём сделали дарственную на земельный участок вокруг дома. Как жить в деревне без земли, инвалиду?

Какое может быть восстановление справедливости в Украине? У вас там полный хаос и беззаконие.

Наши партнеры. Услуги и цены.Как уже говорилось, для того чтобы оформить дарственную на земельный участок понадобится составить договор дарения, что можно сделать у нотариуса.

Как это обманным путем? Вас что насильно заставили подписать договор дарения? Обращайтесь в полицию, в суд... а может участок то и не ваш.. из вашего вопроса не понятно- на основании чего и кому он принадлжал

Сколько необходимо платить при оформлении дарственной на дом?

Смотря кому дарить- некоторым близким родственникам не надо. Это налоговый кодекс.

Мать желает оформить дарственную земельный участок - пай на одного из сыновей. Живем в сельской местности.Где и Как оформляют дарственную? какие документы нужны для оформления дарственной на земельный пай?

Гос пошлина 2 тыс. руб

При переоформлении земельного участка дарственным путем долги прошлого хозяина не перейдут на того кому дарят

Долговое обязательство также приобретается вместе с собственностью согласно договору дарения, если даритель не оговорил условия с прежним хозяином.

Проведение межевания необходимо при купле-продаже земли, дарении земельного участка или его части , наследовании, а также при утрате межевых знаков или возникновении межевых споров.

Если в договоре об этом не сказано, то не перейдут.

Платиться ли налог на дарственную на земельный участок? Дарственная на постороннего человека, не родственника

Платится, не платят только близкие родственники

По умолчанию отображены все бесплатные объявления Земельные участки в Санкт-Петербурге - т.е. и предложения и спрос в одном списке.Участки от 6 соток. Цена за сотку 65 000 за сотку. В близи лес, речка, тихое место, отлично подходит...

Источник: http://volodicheva.ru/content/darstvennaja_na_zemelnyjj_uchastok_cena.html
Еще по теме